Allianz Bank Kredit

Allianz Bank Kredit

Die Allianz Bank bietet seit mehr als 90 Jahren individuell gestaltete Baufinanzierungen an. Der Allianz Bank Kredit zur Baufinanzierung wird zu niedrigen Zinsen, mit staatlichen Fördermitteln, einer langen Zinsbindung und festen Kreditraten angeboten.

Zu den weiteren Vorteilen für den Immobilienkäufer gehört, dass er bei der Allianz alles aus einer Hand erhalten kann. Das Bankhaus bietet Käufern zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten gleichzeitig Risikolebensversicherungen zur Absicherung der Familie oder des Lebenspartners, Wohngebäudeversicherungen und Hausratversicherungen an.

Der Allianz Bank Kredit zur Baufinanzierung ist in mehreren Varianten erhältlich

Immobilienkäufer und Immobilienbesitzer können Häuser oder Eigentumswohnungen mit der Allianz flexibel mit staatlicher Förderung finanzieren. Damit dies möglich ist, lässt sich der Allianz Bank Kredit mit den Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und der Staatsbank für Baden-Württemberg (L-Bank) kombinieren.

Zu den kombinierbaren Förderprogrammen gehören unter anderem das Wohneigentumsprogramm, Energieeffizient Bauen, Energieeffizient Sanieren, KfW Effizienzhaus, Energieeffizient Sanieren von Einzelmaßnahmen und Altersgerecht umbauen der KfW. Die L-Bank bietet das Programm Wohnen mit Kind an.

Wer seinen Neubau oder seine Bestandsimmobilie konventionell finanzieren möchte, kann als Allianz Bank Kredit auch ein Annuitätendarlehen beantragen. Der Kreditnehmer und die Bank vereinbaren bei dieser Finanzierung die Höhe der Tilgung. Diese Tilgung erfolgt kontinuierlich und beginnt mit der ersten Ratenzahlung.

Die monatlichen Raten sind über die gesamte Kreditlaufzeit gleich. Dadurch hat der Kreditnehmer immer den Überblick über seine derzeitige finanzielle Situation. Des Weiteren bietet die Allianz Bank ein endfälliges Darlehen an. Ähnlich wie bei einem Beamtendarlehen werden bei dieser Variante über die gesamte Laufzeit nur die Zinsen entrichtet und der Beitrag für eine Renten- oder Lebensversicherung eingezahlt.

Am Ende der Laufzeit wird der Allianz Bank Kredit mit einer Einmalzahlung aus der Versicherung getilgt und der Kreditnehmer erhält die möglichen Überschüsse.

Bei den Finanzierungen sind Darlehenssummen bis zu 1 Million Euro möglich

Die Finanzierungen der Allianz Bank sind nochmals unterteilt und werden als Basisfinanzierung und als Baufinanzierung Klassik angeboten. Die Basisfinanzierung eignet sich für Angestellte, Beamte, Steuerberater, Ärzte und Apotheker. Mit den Krediten können Einfamilienhäuser für ein bis drei Personen oder Eigentumswohnungen finanziert werden.

Mit der Basisförderung erhalten Immobilienkäufer keine staatliche Förderung. Die Summe für den Allianz Bank Kredit ist auf 400.000 Euro begrenzt. Es können Sondertilgungen und vorzeitige Kreditablösungen als Vertragsbestandteile in den Kreditvertrag aufgenommen werden.

Kreditnehmer, die sich für die Baufinanzierung Klassik entscheiden, können ein Darlehen bis zu 1 Million erhalten. Es gibt keine Einschränkungen bei der Art der Immobilie. Die Finanzierung eignet sich daher für Neubauten und Bestandsimmobilien gleichermaßen.

Dieser Allianz Bank Kredit ist für alle Berufsgruppen erhältlich. Staatliche Förderungen durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und der Staatsbank für Baden-Württemberg (L-Bank) sind ebenfalls möglich. Wie bei der Basisförderung können Kreditnehmer Sondertilgungen und vorzeitige Kreditablösungen in den Kreditvertrag aufnehmen lassen.

Käufer und Besitzer können zwischen ausführlicher Beratung und Onlineantrag wählen

Immobilienkäufer oder Immobilienbesitzer können einen Allianz Bank Kredit auf verschiedene Arten beantragen. Wer auf eine ausführliche Beratung verzichten möchte, kann den Kreditantrag online stellen. Für den Onlineantrag steht ein leicht verständlicher Kreditrechner zur Verfügung, der mit den Finanzierungswünschen des Antragstellers gefüttert werden kann.

Des Weiteren werden die Daten des Antragstellers und wichtige Daten zur Immobilie benötigt. Nach der Eingabe dieser Daten unterbreitet die Allianz Bank dem Kreditsuchenden einen Finanzierungsvorschlag. Ist das Allianz Bank Kreditangebot akzeptabel, kann sofort online ein Kreditantrag gestellt werden.

Da es sich beim Kauf einer Immobilie um eine sehr langfristige Finanzierung handelt, die detailliert geplant werden sollte, bietet die Allianz auch persönliche Beratungen an. Die Beratung erfolgt über eine Agentur. Der Berater lädt den Antragsteller entweder in die Räumlichkeiten der Agentur ein oder erscheint auf Wunsch zu einem Hausbesuch.

Für die Antragstellung benötigt der Agenturmitarbeiter alle kreditwichtigen Dokumente vom Antragsteller und zur Immobilie. Nach der Beratung wird ein Angebot erstellt. Ist der Antragsteller mit dem Angebot einverstanden, kann der Kreditantrag gestellt werden.

Die Auszahlung der Kreditsumme erfolgt bei Neubauten in der Regel in Etappen und ist vom jeweiligen Bauabschnitt abhängig. Bei allen anderen Objekten wird der Kredit auf einmal ausgezahlt.

Die Absicherung der Familie sollte bei einem Immobilienkauf nicht vergessen werden

Wer sich für den Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie entscheidet, bindet langfristig Kapital. Dadurch entsteht über viele Jahrzehnte eine nicht unerhebliche finanzielle Einschränkung. Baufinanzierungen von 30 oder 40 Jahren sind oftmals keine Seltenheit.

Es ist daher besonders wichtig, dass der Kreditnehmer über die gesamte Zeit der Finanzierung flexibel bleibt. Diese Flexibilität kann bei der Allianz Bank vertraglich festgelegt werden. Es sind mehrere kostenlose Sondertilgungen möglich. Der Tilgungsrahmen lässt sich jederzeit an die finanzielle Situation des Kreditnehmers anpassen.

Da bei einer besonders langen Finanzierung auch der Tod des Kreditnehmers einkalkuliert werden sollte, muss bei einem Immobilienkauf auch an die Absicherung der Familie gedacht werden. Die Allianz Bank bietet Kreditnehmern daher Risikolebensversicherungen an, die im Todesfall die Hinterbliebenen absichern. Mit der Versicherungssumme lässt sich der restliche Allianz Bank Kredit bequem zurückzahlen.

Bei einer Baufinanzierung ist ein Vergleich verschiedener Kreditgeber immer ratsam

Mit den Krediten der Allianz Bank lassen sich Immobilien bis zu 1 Million finanzieren. Da die Bank der Versicherungen verschiedene Finanzierungsmodelle und Kreditvarianten anbietet, sind sie für viele verschiedene Berufsgruppen geeignet.

Bevor sich ein Immobilienkäufer für einen Allianz Bank Kredit entscheidet, sollte in jedem Fall ein ausführlicher Kreditvergleich durchgeführt werden. Weil eine Baufinanzierung eine langfristige finanzielle Verpflichtung darstellt, sollten sich Immobilienkäufer und ihre Familien mit verschiedenen Versicherungen absichern.

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